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東龍不動產(埔里店) 歐式大城堡莊園 魚池鄉
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18000 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.27 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
魚池
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 26房(室) 4廳 22衛
- 總坪數：280.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：280.06 坪
- 土地面積：1490.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估： 此物件屬於**「高門檻、高潛力」的豪宅級資產**，並非適合一般家庭自住的典型住宅。
購買建議： 若您具備雄厚的資金實力，並有意願透過經營民宿或商業活動來創造投資報酬，此物件值得考慮。反之，若您僅計畫單純自住且無意投入大量時間與金錢在維護與經營上，建議慎重斟酌。
主要理由：
- 地理位置與規模優勢：魚池鄉核心區鄰近日月潭的地理位置，加上 280 坪的大空間與 26 間房，非常契合民宿或大型活動的商業需求，這是同區一般住宅無法比擬的價值。
- 建築新穎與特色：4 年屋齡與防震自建確保居住安全性，歐式城堡外觀則提供極強的話題性與吸睛度，有助於市場推廣。
- 風險與成本考量：1.8 億元的總價意味著極高的持有成本（稅費與維護費），且收益高度依賴觀光產業景氣與法規環境。這是一筆需要長期規劃與經營心態的大型投資，而非單純的購屋行為。
問與答
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東龍不動產 埔里店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：049--2420001
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